집 지분이 1/2 엄마 1/2아들 지분으로 나뉘어진 집입니다. 엄마지분은 작년에 경매에 넘어가 낙찰이 되었습니다.나머지 지분을 제가 경매를 진행시킬까합니다. 전세금 반환청구 소송에서 이겼구요..저는 근저당 전 세입자 입니다. 은행권에서 경매를 넘기면 전 대항력이 있는 세입자로 알고 있습니다. 제가 전세금 반환 청구 소송에서 이긴 판결문으로 경매를 진행 시키면 낙찰금이 제 전세금보다 적게 낙찰이 될거 같은데요..제가 경매를 진행 시켜도 대항력이 있는 세입자가 맞는지요? 전세금 반환 청구소송으로 이긴 판결문으로 경매를 신청하였기 때문에 배당금만 받고 나머지는 경락인에게 요구 할수 없고 집주인에게 받아야한다는 말을 들어서요..경락인에게 요구를 하면 집주인의 집을 경매를 넘기고 남은 전세금을 경락인에게 요구한다는 것은 이중청구가 될 수 있다고 해서요...제가 전세금 반환청구 소송으로 이긴 판결문으로 경매를 진행 시키면 전세금을 다 받을수 있는지 아니면 배당금만 받고 집을 나와야 되는지 알고 싶습니다. 부탁드립니다.
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