공매 입찰결과 선순위 근저당권자에게 모두 배당되고, 국가기관에게는 배당이 이루어 지지 않으면 공매 자체가 무효가 되는것인지요?
경매와 공매는 배당부분에 있어서 차이가 없습니다. 당해세및 종토세등과 같은 세금은 최우선변제대상이기 때문에 배당을 못받을확률이 없습니다. 나머지는 일반경매와 동일하며 공매의경우 최우선변제대상이 아닌 일반압류의 경우 배당순서에따라서 배당받으며 취하되지는않습니다. 단 대부분 공매는 소액사건이 많아서 체무를 변제하는경우가 많아서 취하되는 것이 많습니다.
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