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	hkauction	2007-04-17

	Re : 2주택인데 매각시 양도세질문

2주택인데 매각시 양도세를 얼마나 물까요 보유한지 5년넘었거든요 한가구만팔겁니다. 기준시가는 6억 시세는9억 경매로 4억에 낙찰 받았습니다. 정확하지않더라도 대충 이면됩니다.

현재는 기준시가의 영향을 받아서 기준시가가 과거에대비 얼마나 상승햇나를 두고 그양도세를 책정 과세합니다. 물론 양도차익분을기준으로 말입니다. 본경우 시세차익은 5억 기간이 기준시가가 6억이러고하신다면 고시받은거 같고 과거 경매가보다 기준시가가 올랐다는것은 과거보다 많이 올랐다는얘기입니다. 따라서 12500만원 가량의 세금을물겠으나 정확하지는 않고 대략적입니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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