경매신청을해서 빌려준돈을 받으려고 하는데요 채권은 1억원 부동산시세는 1억5천만 제가 2순위 가압류인데요 1순위는 8천만원 근저당이 있고요 제뒤에 가압류 3천만원이 있습니다. 이럴경우 제가 이 채무를 다받을길이 없어서 이부동산을 취득하고싶은데 이럴겨우 어떤방법이 있을까요 자세한 상담부탁드립니다.
이경우 부동산을 경락받아서 취득하는방법에는 2가지가 있습니다. 첫째로 경락받고 잔금을 납부 차후 배당금을 수령하여 취득하는 방법이 한방법이고요. 두번째로 경락후 상계신청을 하여 배당받을 배당금만큼 상계하고 나머지 잔금을 지불하는 방법이 되겠습니다. 하지만 가압류의 경우 상계신청을 재판부에서 잘안받아 들이는경우 가 많다는것을 유념하셔야 될사항 입니다.
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