선순위 1. 저당권 4,000만원 선순위 2. 저당권 1,200만원 전세권 3. 2,500만원 시흥지역 일때 계약과 동시에 전세권 설정하였습니다. 전세권 설정 후 사정상 주민등록을 타 시로 전입하였습니다. 채권순위에 의한 배당 말고 이경우 소액임차인 최우선 변제를 받을 수 있는지요
참고로 전세권만 있고 확정일자 없습니다.
소액임차인은 소액의 임차인을 보호하기위한 제도입니다. 하지만 본 경우 임차인으로서의 자격을 상실한 경우로 소액배당은 받기가 힘들것으로 판단되며 전세권의 권리 배당은 가능할것으로 판단됩니다.
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