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	yookj3000	기타상담	2007-11-02

	권리분석을 부탁드림니다



아파트를 입찰하려고 합니다 토지저당권 1)2000년10월10 일10억 건물저당권 2002년6월1일 100억 임차인 전입2002년2월1일 전입 6.000만원 확정일자 2002년2월1일 배당요구종기내에 배당요구 낙찰예상가8000만원 감정평가상 토지3000만 건물6000만평가 질문내용:1)임차인은 선순위이면서 확정일자 배당요구하여으므로 전액 배당받는지요 2)혹시 토지저당권자가 토지가격에서 임차인최우선 변제금액이 아니므로 배당요구할수 있는지요 3)예를 들어임차인수도권 최우선변제금액에 포함될때는 토지가격에서 저당권자가 배당요구를 할수있는지요 07년11월5일에 입찰하려고 하니 빠른답볍 부탁드림니다

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