1순위 채권자이면서 지상권자가 경매를 신청했고요 답변에의하면 현 소나무의대한권리는 지상권자에게 있다고 하셨는데 그렇다면 소나무에대해 지상권자와 별도로 명도가 되어야하는지나무값을 보상을 해야하는지요 또 제3자에대해서는 명도나 집행이 필요한지요 어떻게 처리하는것이 좋을런지요
아주 세부적인 사항은 전문권리분석을 하여야 가능합니다. 간단히 다시말씀드려서 무조건 지상권자에게 그 권리가 있다는것 보다도 지상권자의 동의 없는 지상권은 무효라는것입니다. 설사 지상권자의 동의없는 행위라 할지라도 차후 명도의절차는 필요하며 법적요건에 따라서 처리하여야 합니다.
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