경매하고는 관련없는 문젠데요 막무가내 형때문에 문의합니다 큰형은 일찍이 조부모님 모신다며 재산을 2분의1을 가지고 부모님과 분가하여 살았으며 부친에게 불효를 하여 내 놓은 자식이었습니다. 두눈감기전에는 집에 발걸음도 하지 말라는 말씀이었습니다. 사후 걱정이 되셨는지 부친은 모든 재산을 남동생과 둘이서 상속 받으라고 권유받았으나 차일피일 미루다 보니 갑자기 사망하셨습니다. 결국 형은 아버님이 돌아가시자 자식이라고 재산권 행사를 합니다. 제가 많은 양보를 하여 분배하였으나 이것으로도 모자라는지…….
문재는 저의 명의로 되어있는 부친이 살아계셨던 집으로 저의 이견도 들어보지도 않으며 무작정 입주하여 사는 겁니다. 알고 보니 대지만 저의 명의였고 주택은 미등기 건물로 건축물대장에 부친명의로 된 주택이었네요 부친집이라고 자기가 살겠다고 합니다. 아무리 형이지만 너무나 황당합니다. 이유가 어떻든 간에 모든게 행정위주로 보면 캄캄한 것 같습니다 어떻게 해결 방법이 없을까요
부친의 미등기건물이다보니 관습법상 건축물도 형제간 지분권자인데 이에 대해서도 지료청구가 가능한가요? 항간에 지분권자끼리는 안된다는 말도 들은적이 있어서요 답변 감사합니다
질문을 하시 관계로 간단히 답변을 드리자면 지분권자라 할지라도 토지소유자가 청구한다면 납부해야 합니다. 그보다도 상속관계를 명확히 하시고 부친 살아 생전에 맏형에게 증여해준 재산을 상속재산으로 포함하여 계산하고 현재 다른형제분들에게 증여및 상속해주신 재산을 계산하여 법적으로 나누신다면 정확히 맞을것 같습니다.
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