경매 신청자이면서 전세권자인 임차인입니다. 제가살고있는집이 얼마전 낙찰이 되었는데 낙찰자는 저보고 관리비를 다내고 가라고합니다. 배당은 다받는다고 하는데 현재 관리비3개월정도 미납된상태입니다.만약 배당를 다받을 경우 관리비를 제가 다 내야하나요. 저도 정신적 피해 약간의돈 손해도 보았습니다. 어떻게 하는것이 좋을지요.이사비용도 받고싶은데......
관리비는 배당이후 낙찰자와 협의점을 찾아보시면 현명하실것 같습니다. 반드시 지불해야한다 이사비를 낙찰자에게 받아야한다 등의 어떤 기준은 없고요 상황에따라서 서로 양보해가며 협의하는것이 상례입니다. 엄격히 법으로 따지자면 점유자가 관리비는 정산을하고 그로인해 발생한 채무는 건물소유자에게 별도 청구해서 받아야 겠지요. 하지만 그것이 엄격히 지켜질수는 없는것입니다.
낙찰자와 잘 타협보세요
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