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	hkauction	2008-03-20

	Re : 토지 경매시 문의

제가경매코져하는 토지는 전 이며 과수원으로 나무가심어저있습니다. 가압류가 여러군데 토지감정가의 수십배 이상금액이 여러군데 잡혀있는데 제가낙착받으면 제낙찰금액에서 나눠갑니까? 저는 가압류되어있는것은 매수자(낙찰시)하고 상관없는가요? *이제처음 경매하는거라 설명부탁합니다. 감사합니다

그렇습니다. 경락받으시면 입찰 하신금액 범위내에서 채권자들이 안분해서 배당금을 나눠받게됩니다. 그리고 모든 등기 권리는 말소됩니다. 따라서 권리상 낙찰자는 아무런 책임이 없습니다. 하지만 인수되는 권리관계도 있으니 정확한 분석을 하시고 입찰에 참여하셔야됩니다. 끝으로 과수원은 차후 농작물에대한 버적 문제 야기 소지가 있으므로 충분히 사전에 검토하시고 입찰에 참여하세요. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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