주택을 경매하려고 하는데 물건명세서에 제시외건물 법정지상권분쟁소지있음이라고 나오는데 물건을 보니.. 제시외건물이 몇 있는데.. 모두 주택에 붙어있고 주차장으로 쓰이는 파이프에 천막 씌운것만이 따로 대지에 있습니다. 제시외건물은 미등기상태로 건물증축및 옥탑,보일러실로 되어있습니다. 이 경우 법정지상권이 성립되는지여.. 궁금합니다.또한 이런경우 집행관에 의한 강제집행이 가능한지요..
입찰외 건물이라면 감정평가액에 미포함이므로 문제의 소지가 없으나 대지권없는 제시외건물은 차후 법적 지상권문제의소지가 있을수 있습니다. 강제집행은 가능합니다. 전문가와 심층적인 상의후 입찰 참여를 권해드립니다.
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