수고가 많으십니다. 저는소유자입니다. 저희 아파트 시세가 약7억정도 가는데 근저당과가압류가 있으며 채무가 약6억5천정도 됩니다. 그런데 채권자가 소유자인 저한테 경매를 진행할려한다며 조금이라도 챙겨줄테니 세를 놓고 나가라고 합니다. 전문가님 만약 제가 그렇게할경우 누구의말에 의하면 경매법 위반이라고 하는데 정말그런가요? 정확한 답변부탁좀 드리겠습니다.
소유자가 정당하게 세를 놓는다것이 잘못된건 없습니다. 다만 누가 채무가 그렇게 많은집에 들어오냐는 것이지요. 그리고 만약 세를 운좋게 놓는다해도 경매진행후 임차인이 보증금을 다 변제 받지못한다면 그 보증금반환 의무가 없어지는것은 아닙니다.
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