현재 10가구는 소유권이전등기의 절차를 3개월 전 마친 상태로 거주하고 있습니다. 그런데 소유자인 제가 공사를 맡아서 진행하던 업체에게 공사대금을 주지 못해서, 점유와 동시에 유치권신고를 하고 경매를 진행하겠다고 합니다.
현재 10가구가 소유권등기를 마치고 살고있는데, 경매를 진행할 경우 살고있는 10가구에게 불이익이 갈까봐 염려차원에서 문의드립니다.
답답한 마음에 다른 법무사에게 알아봤더니 10명중 8명은 괜찮다고 하는데 그중 2명은 영항을 미친다고 합니다. 어떤 답변이 맞는지 정확한 답변 부탁드립니다.
소유자께서 무엇을 걱정하시는지 정확히 요점이 파악되지 않습니다. 소유권이전 분양을 마친 분들이 혹시 가족내지는 아시는분들이 아닐런지요. 그렇다면 고의성이 있기때문에 유치권신고로 인한 영향은 당연히 존재하며 그렇지 않다는것이 확실하면 기존 집에 영향을 미치지는 못할것 같습니다. 하지만 점유권이 누구한테 이느냐는 중요할것 같습니다.
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