농지를 낙찰받으면 꼭 농사를 지어야 한다고 들었는데요,낙찰를 받고도 농사를 짓지 않는방법이 있나요. 땅에 대해서 관심이 많은데 어떻게하면 경매로 내땅을 장만할수 있을까요 조언 부탁합니다.
토지매입시 농지를 매입한후 농사를 안지을수는 없습니다. 만약 농사를 안하면 소유부동산 강제 처분명령이 떨어지며 그로부터 1년이내에 강제 처분 해야됩니다. 남한테 맡겨서 소작을 많이들하는데 이것역시 적발될경우 강제처분대상이 됩니다. 하지만 대부분 서로 협력해서 농사를 짓는 만큼 가족들이 하는것까지 남이라고 규정하기는 어려우므로 융통성은 있다 하겠습니다.
농지는 또한 농사를 안할경우 차후 매각시 양도세가 많이 나옵니다.
참고하시기 바랍니다.
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