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	hkauction	2008-06-18

	Re : 전세계약자와 전입자가 다를시의 선순위 인정 여부

낙찰자입니다. 권리관계에 있어서 임차관련해 문의드립니다. 시어머니가 전세계약자이고 며느리가 전입하고 있으며, 확정일자도 받았고 선순위가 되는데, 배당신청은 하지 않았습니다. 이럴때 인수가 되는 것 같은데, 계약자와 전입자가 다른데도 선순위가 인정되나요?

가족이라고 인정되고 외관상 동거를 한다면 가능합니다. 따라서 본경우 선순위로 대항력을 갖췄다고 보아야 할것 같습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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