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	hkauction	2008-06-23

	Re : 투자목적으로 부동산를 낙찰받았을 경우?

제가 2억정도가는 이파트에 살고있는데 3년거주했습니다. 투자목적으로 1억미만의 경매부동산를 경락받을려 합니다. 이럴경우 1가구 2주택이되는데 만약 경락받게되면 현재살고있는 집을 팔고 무주택자로서 구입하는것이 나은지 이니면 낙찰받은 집을 전세를 놓는것이 나은지 조언 부탁드립니다.

투자목적에 따라서 틀려질것 같습니다. 현재 부동산경기는 당분간 침체 상황일것으로 판단되며 세금이 완화되기 어려운 이시점에 주택을 2가구 보유하시는것이 자산이 많지않은 상황에서는 힘들것으로 판단됩니다. 따라서 집을매각해서 양도세 감면혜택을받고 전세로 옮긴후 새로이 집을 구매하시는 것이 좋다고 판단되며 만약 자금에 여유가 있으시고 장기보유가 가능하다면 가져가는것이 한방편이나 적극적으로 권해드리기는 힘들것같습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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