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	buddhist5	경매고충	2008-09-07

	토지임대차한후지상권을설정한물권이낙찰되었을경우



민법제 629조에의하여 토지소유자의동의를받아야하나대법원판례는특벌한사정이있는경우에는임대인의 동의 가 없더라도 임차인의 이전을 임대인에 대항할수 있다고 판시하고 있습니다 그러나이러한 특벌한 사정이 있는점은 경락인이 입증 하여야 한다고 하고 있읍니다 그렇다면 입증방법 으로는 어떻게하여야하는지몰라질의하오니설명하여 주시면 고맙 겠읍니다

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