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	wjdwhdfuf	경매고충	2008-11-10

	전세집을 낙찰받고 싶은데요



* A, B 2명이 각 1/2씩 공유지분을 가진 빌라에 전세살고 있는데요, 한명(A) 지분에 경매가 신청되었네요. * 위치는 서울 뉴타운지역이고 빌라입니다. * 부동산전세계약 : 2005. 6. 5 (전입일자, 확정일자 : 2005. 7. 12 받음) 금액 7천만원 임대인 A (계약서상에 B는 대리인란에 기재, A.B는 장모.사위관계) [등기부등본 내용] 1. 채권자 갑 A지분가압류 : 2005. 9. 28 2. 채권자 을 A지분가압류 : 2006. 3. 30 3. 채권자 *카드, A지분가압류 : 2006. 11. 23, 외 이후 3건(압류 포함) 4. 공유자 B지분 전세사는사람(본인)에게 이전 : 2008. 7. 28 경매신청 : 2번 채권자 을이 A지분에만 지분경매(개시결정 2008. 9. 5) * 감정가 : 일억오백만원 질문1 : 전세자인 제가 우선매수청구로 최대한 낮은 가격에 낙찰을 받고 싶어 공유자 B의 지분을 인수했는데 우선매수신청은 언제 해야 할지? 질문2 : 법원에서 배당신청을 하라고 연락이 왔는데 어떻게 해야할까요? 배당신청할 경우 전세금 전체를 해야 하는지?

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