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	hkauction	2008-12-22

	Re : 분묘

임야를 낙찰받고싶어 관심있게 보던중 비고란에 분묘가 있다고 되어있어 현장답사를 해보니 정말 분묘지가 있더군요. 제가 만약 이물건 이물건을 낙찰받게된다면 차후에 어떻게 이분묘 처리를 해야하는지 말씀좀 부탁드려요.

분묘기지권은 지상권과 비슷하게 권리가 주어지므로 함부로 철거를 할수가 없습니다. 따라서 분묘기지권 원 주인과 합의를 보시면되나 합의가 안되면 다른 방법은 없습니다. 분묘기지권은 다음과 같습니다. 1. 타인의 토지에 "허락을 얻어" 묘지를 설치한 경우 2. 타인의 토지라도 묘지를 설치한 후 "평온, 공연하게 20년이 경과"한 경우 3. 자신의 토지에 묘지를 설치해 둔 상태에서, 묘지를 이전하겠다는 약정 없이 토지를 타인에게 매도한 경우 기타 관리 안되는 묘는 법적 절차에 의해 이장및 정리가 가능합니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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