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	kmc888	경매고충	2008-12-23

	대항력



안녕하세요 경매로 부동산을 구입하려고 합니다. 세입자의 대항력에 있어서 궁금하여 상담을 하려합니다. 등기부 토지:최초근저당설정 1993.7.21 건물:최초근저당설정 1993.9.20 (주택은행1560만원있음) 임차인 김설경 전입1993.9.6 확정일2001.6.26 배당신청은 안했씀 1층전부 전세4500 임차인은 배당신청도 없고 최초근저당 (토지)보다 늦지만 최초근저당설정(건물)보다는 전입일이 빠른데 이경우 낙찰자가 임차인의 전세금을 전부물어줘야 하는지 아니면 어느정도 대항력이 있는지 궁금합니다 부탁드려요.

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