저는 세입자입니다.전세기간이 만기가되었는데도 전세금을 받지못해 이사도 나가질 못하고있는 실정입니다.주위에서 임차권등기를 하면 대항력이 있다고 하는데 어떤대항력이 생기는지요.그리고 저보다 앞선 근저당과 가압류가 있는데 제가 임차권등기를 할 경우에 제전세금은 선순위 근저당 관계없이 무조건 받을수 있는지 궁금합니다..
임차권등기란 이사를 가야하는 상황에서 점유권 상실시 발생하는 임차보증금에대한 권리를 확보하면서 자유롭게 주거 이전의 자유를 누리기 위한 것입니다. 따라서 임차권등기를 하시면 자유롭게 이사를 가실수가 있으며 차후 배당기일날 정당하게 임차보증금을 배당순서대로 배당받게 되십니다. 순서는 배당순서에 따라서 받는것이지 무조건 선순위로 받는것이 아닙니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
