2001년도 보존등기가 된 건물인데 2007년에 저당권에 설정된다음에 토지공사대금과 에어컨설치비용으로 유치권신고가 돼있습니다. (토지별도등기 는아니고 소유자도 같습니다.) 그리고 현재소유자가 점유하고있고 유치권자는 안살고 있는것 같기도 합니다. 저당권설정다음에 소유권은보존등기후 3번정도 바꿘상태에서 유치권을 신고한게 혹 가짜일가능성은 없는지요.. 제가 알아볼려면 어떻게 알아보아야 하는지 도 궁금합니다.그리고 소송으로 가면 비용과 기간은 얼마나 걸리는지요?
유치권이 가짜일 확률은 높습니다. 하지만 유치권 신고가 된 이상 다시 어떻게 할수 있는방법은 유치권이 가짜라는것을 증명해서 유치권자를 상대로 소송하는 것입니다. 따라서 유치권자가 가짜라는것을 증명을 할수있는 증거확보와 더불어 유치권 물건입찰시 최소 6개월이상이 시간이 소모된다는 것을 감안하여 입찰하셔야 차후 문제 없을것으로 판단합니다. 법적 전문가의 조언을 받을것을 권합니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
