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	hkauction	2009-01-29

	Re : 선순위 가압류

관심 있는 물건이 임야인데 권리관계에 있어서 가압류가 선순위 2건이 있으며 후순위인 3순위 근저당이 경매를 진행하고 있습니다. 선순위인 가압류권자가 말소기준이 되는데 채권신고를 2건다 하지 않았습니다. 이럴때 배당신청 안한 선순위 가압류를 낙찰자가 인수 해야 하는지요?

말소기준권리가 가압류라면 배당신고와 상관없이 말소되어 낙찰자와 상관이 없습니다. 차후 배당문제는 채권자들끼리 해결할 문제입니다. 따라서 가압류는 인수면 인수고 말소면 말소지 배당 못받는다고 낙찰자에게 인수되고 하지는 않습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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