법인입니다.사무실건물이 경매가 진행중에 있습니다. 그리고 권리관계에 있어서는 1순위 압류국세가 1억이고요. 그 아래로 근저당순위로 되어있는데 지금 경매가 진행중에 있습니다. 궁금한 사항은 지금 진행중에 있는 경매물건에 국가세금인 압류가 또 들어올수있는지요.그렇게되면 배당에 있어서 국세가 먼저 배당이 이루어진다고 하던데 경매도중에 또들어온 압류도 우선배당이 가능한지요...
당해세는 당해 목적물에 대한 세금을 말합니다.
취득세나 등록세 등은 당해세에 해당합니다.
그래서 가장 먼저 배당이 됩니다.
권리 배당 순위
0순위 ① 경매비용 ② 필요비, 유익비
1순위 ① 최우선 변제금(1,600만원 등 / 1,350만원 등)
② 3월분 임금채권, 3년분 퇴직금 채권
③ 재해보상금
2순위 당해세(국세, 지방세) 및 가산금
3순위부터는 등기 날짜 순서대로 배당받기도 하고 안분배당 받기도 합니다.) ① 당해세 이외 국세 및 지방세
② (근)저당권, 전세권 등, 가등기담보 등
③ 확정일자(주택 및 상가건물 임대차 보호법)
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