권리분석을 하려고 하는데 세입자중 주낵임차권등기를 하고 점유를 하고있는상태입니다 그내용을 보면 1.임대차계약일:2002.03.19 2.주민전입일:2004.04.20 3.점유개시일자:2002.05.11 4.확정일자:2002.05.11 로 등기되어 있습니다 그런데 주민전입일이 확정일이나 점유일보다 늦어 권리분석시 주민전입일로 기준하여 권리분석을 하면 되는것인지 궁금합니다. 답변부탁드립니다.
모든 기준은 말소기준권리와 전입신고와 확정일자 기준입니다. 하지만 전입일이 없을경우 법원에 권리신고한 임대차계약일 등으로 권리분석이 됩니다. 권리분석을 보시면 전입날짜 수정보는곳이 있습니다. 물건 조사후 정확한 전입일을 입력하시면 그 기준에 맞게 권리 분석이 됩니다.
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