안녕하세요? 귀 사이트 물건 명세표를 보면 아파트 시세표(전세/매매) 구분되어 얼마/얼마 이렇게 나와 있는데요, 현재 조회시점과 실시간 연동되어 가격이 반영되어 있는 건가요? 어떻게 가격이 조사되어 표시되어 있는 건가요? 당연히 현장 부동산에 임장하여 조사해야 겠으나 신뢰할 만한 정보인가 궁금해서요. 조회시점에 표기된 가격과 현장 실거래 가격과의 오차범위는 평균 얼마정도 되나요?
감정가는 감정시점에 나타는 시세여서 차후 낙찰당시의 시세와는 차이를 보입니다. 아파트시세및 다른권리사항도 마찬가지입니다. 물론 자료 당시상황에는 정확한 자료이지만 매일 모든사건을 계속조사한다는것은 불가능하기 때문에 입찰당일 모든 체크는 필수 사항인것입니다. 고객님께서 말씀하시는것처럼 오차범위를 놓기가 힘들것 같습니다. 맞는것도 있고 다소 차이가 있을수도 있겠습니다. 가격이 5일만에 강남처럼 1억이 급등해서 바뀌는 경우도 있으니 말입니다.
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