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	hkauction	2009-02-19

	Re : 월세

안년하세요 저는 수원에사는 임차인입니다 원룸에세를들어 보증금2000만원에 월20만원을 주고살고 있습니다 그런데 원룸전체가 경매가 진행될거라고 합니다 선생님 제가 배당신청를 하게되면 우선변제를 받을수 있다고하는데 월임대료 포함한금액를 받는건가요 아니면 보증금만 변제받는건가요? 말씀해주셨으면 고맙겠습니다.

월임대료를 포함한 금액이라는것이 무슨뜻인지 잘모르겠습니다. 경매가 들어갔다면 월세는 납부안하셔도 소유자가 뭐라고 하지 못할것입니다. 일단 임대차 보호요건이 된다면 2천만원은 주택임대보호법에 따라서 소액배당받고 못받은 금액은 채권순서에 따라서 배당받게됩니다. 현재볼때 거의 보증금을 다 찾으실것 같습니다. 반드시 법원에서 하라는 신고를 빠짐없이 하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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