없는것으로 되어 있는데.... 물건지 현장에 가보니 유치권을 가지고 있다는 타인의 현수막이 걸려져 있었읍니다. 이런 경우 유치권이 성립될수 있는지요?
그리고 경매당일이라도 유치권을 신고하면 유치권이 성립된다는데..사실인지요?
또한 유치권의 성립증빙은 어떻게 가능한지요?
많은 도움 주셔서 고맙습니다
유치권의 성립여지는 전문분석이 필요한 사항으로 실제 유치권은 대체로 공사대금으로 건물을 올리다가 부도가나서 공사대금을 지불하지 못할경우 공사업자가 현장을 점유함으로 발생하는것입니다. 성립증빙은 각종 공사대금및 하도급게약서 영수증등이 있을것이며, 차후 소송을 통해서 가려지는 사항으로 소송시 유치권 서류를 열람이 가능하게 됩니다. 따라서 입찰전 건물에 유치권이 신고 되었다면 어느정도 유치권금액을 감안한 입찰을 하셔야 됩니다. 설사 유치권이 성립되지 않고 승소하더라도 시간적 경제적 낭비가 많기 때문에 그렇습니다.
고객님께서 궁금해하시는 경매 관련 자세한 내용은 경매자료실에 충분히 나와 있사오니 그곳 자료 이용을 하시면 충분한 해답을 찾으실수가 있을것입니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
