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	hkauction	2009-03-20

	Re : 임차인이 이의제기할경우기간은?

낙찰자입니다 어제가 배당기일인데 1순위 근저당권자가 배당을 모두받아가고 임차인2명은 소액배당1400만원을 받지못했습니다 임차인두명은 배당에 대한 이의제기를 하겟다고하는데 저는 낙찰자로서 낙찰받고 소유권한지 두달이지났습니다 그런데 임차인두명이 이의제기를 할동안 좀만 참아달라고하는데 기간이 얼마나 걸리는지요? 그리고 1순위근저당권자가 배당신청을 어떻게해놨길래 임차인에게 배당도 안하고 다가져가는지 이해가안됨니다 전문가선생님의 말씀듣고싶습니다 수고하세요

배당이의제기는 배당기일 이외에는 할수가 없습니다. 따라서 배당 이의제기를 했다는것인지 아닌지 질문이 정확하지가 않습니다. 일단 배당 이의제기를 했다고 가정하에 답변을 드리도록 하겠습니다. 소액배당이 안나갔다는것은 재판부가 임차인을 임차인으로 인정하지 않았다는것입니다. 따라서 배당이의제기가 끝날때를 기다리시다가는 입주하시는데 반년이상 1년까지도 걸릴수도있습니다. 낙찰자와는 아무런 상관이 없는 배당문제니 명도확인서 미리준다고 하시고 명도절차를 요구하십시요. 그리고 안되면 법적인 방법으로 내보내셔야 됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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