한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2009-03-22

	Re : 경매 세금 문의드립니다.

안녕하세요. 김상수 사무장님 좋은아침입니다 낙찰가격 6000만원, 경락자금 4200만(70%기준)일때 소유권 이전 등기와 은행 근저당 설정 등기시 대략적인 금액이 얼마나 되나요? 1. 소유권 이전 등기 =대략 180만(채권매입 팔고) 2. 근저당 등기시 = 이것도 대략 180만 정도 들어가나요? 3. (1번,2번) 수행시 법무비용은 대략 40만원 잡으면되나요? 4. (1번,2번) 세금이 들어간다면 둘다 양도소득세 신고시 공제혜택이 가능한가요? 아니면 근저당 설정된 비용은 별도인가요?

한국경매 세부정보를 보시면 양도세율에 대해서 자세히 나와 있습니다. 말씀주신것이 상가인지 주택인지도 모르고 채권도 과세표준금액과 지역에 따라서 다 다릅니다. 간단히 말씀주신것처럼 간단히 계산되는것이 아닙니다. 소유권이전 과세 요율표를 적어드리겠으니 참고하시고 간단히 대략 말씀드리면 주택의경우 소유권이전비는 200만원 전후 근저당은 100만원 전후 들어 갈것 같습니다. 소유권 이전 비용 세율표 구분 취득세 농어촌특별세 등록세 교육세 (주택)85㎡이하 1% 비과세 1% 0.2% 85㎡초과 1% 0.5% 1% 0.2% 상기외거래 2% 0.2% 2% 0.4% 농지 2% 0.2% 1% 0.2%

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr