낙찰자입니다 지상권이 성립이되는 건물을 7억5천에 낙찰받았습니다 그런데 낙찰받고나니 소유자인땅주인이 이젠 건물주인이 밖뀌었으니 건물을 헐어버리겠다고 완강합니다 전문가선생님 답답한심정으로 글을 올립니다 법적으로 해결방안이 있을런지요? 일러주셨으면 합니다 빠른답변 부탁드려요 수고하세요
지상권의 건물을 낙찰받았는데 어떻게 건물을 철거 시킨다는 말인지 잘모르겠습니다. 지상권은 30년간의 지료를 내고 건물을 사용 수익할수 있는 권리를 의미 합니다. 땅주인 맘대로 건물을 철거 할수 없으니 걱정 하실필요가 없습니다. 먼저 지료를 법적인 근거에 의해 지급하시기 바랍니다. 만약 상대가 고의적으로 지료를 받지 않는다면 법원에 공탁을 하셔도 되며 지료는 연속해서 2개월이상 연체 시키시면 안되며 지료를 월단위로 납부 하실지 아니면 연단위로 납부하실지를 정하셔서 지료를 납부 하시면됩니다.
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