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	hkauction	2009-04-15

	Re : 소유권이전

안녕하세요 부동산을 낙찰받은 낙찰자입니다 소유권이전을 직접해보려고 합니다 채권을 매입하려고 하는데 채권의기준은 낙찰가 기준인지 공지시가기준인지 알고싶습니다 어느기준에 적용하는지 부탁드립니다

일반적으로 채권은 등록세를 납부할때 잡히는 공시기준시가로 책정이 됩니다. 하지만 낙찰가가 공시 기준시가보다 높다면 낙찰자가 기준으로 채권을 매입하게되며, 공시 기준시가가 낙찰자가보다 높다면 공시기준시가로 채권을 매입하게됩니다. 예를들어서 상가를 3000만원에 낙찰을 받았는데 공시기준시가가 2억이라고 한다면 채권의 매입기준은 2억원이 됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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