유치권있는 물건을 낙찰받았습니다 그리고 유치권에대해 알아보니 여러가구가 있는 주택인데 임차인들이 후순위이며 배당을 받지못하는지라 유치권자가 약간의 돈을주고 내보내려고 합니다 유치권자가 점유는 아직하지는 못한상태입니다 잔금을 납부하기전 점유를 할경우 어떻게되는지 궁금합니다 답변부탁드립니다
유치권은 그렇게 성립되는 것이 아닙니다. 따라서 다른것을 신경쓰지 마세요 점유를 설사 했다 하더라도 유치권의 요건은 갖춰지지 않습니다. 후순위 임차인이 있는 상황을 벌써 법원이 조사를 통해 인식하고 있고 주택의 경우 공사하는 현장 주택이 아닌이상 유치권 성립은 불가합니다. 법적인대응 준비하시면 아무런 문제가 없을것 같습니다.
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