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	hkauction	2009-04-21

	Re : 이의기간중 강제집행할수 있는지요?

안녕하세요? 난찰자입니다 잔금을 치른지 4개월이 지났습니다 그런데 임차인4가구중 2가구가 가짜임차인으로 법원서 판명이되어 배당을 받지못했습니다 임차인은 억울하다며 이의제기를 한다고 합니다 이의제기 하는동안 날짜만 흘러갈텐데 집행비용대신 이사비용을 100만원씩 준다고해도 해결나기전엔 못나간다고합니다 선생님 저도더이상 힘들것같은데 그동안의 임대료라도 청구할수 있는지요? 그리고 이의제기중 강제집행할수가 있는지도 궁금합니다

배당과 강제집행과는 별개입니다. 명도를 진행하시는 법적 절차를 밟으시면됩니다. 그리고 강제집행 이의제기를 할수도 있는데 이는 현금을 공탁하여야하고 재판부가 쉽게 받아들이지 않기 때문에 가능성이 떨어집니다. 임대료는 청구할수는 있으나 현실적으로 받기는 힘듭니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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