유치권의 진위 여부는 재판부가 판단할 문제로 사전에 그 진위를 가린 다는것이 아주 애매합니다. 따라서 주택이 아니고 상가도 아닌 일반 건축물과 관련된 포괄적 유치권은 반드시 그 진위 여부를 서류검토를 통해 충분히 인지하고 입찰을 해야하며 그 이외에는 인정되기는 어려우나 차후 들어가는 소송 비용및 여러 경비를 고려하여 입찰에 참여하여야 문제가 발생하지 않습니다.
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