안녕하세요? 시골군단위에 위치한 4층건물입니다 1층엔 음식점을 운영하고있습니다 그리고 나머지층으로는 주택으로 사용거주하고있습니다 그런데 문의드리고자하는 내용은 지금사용중인 주택이 위층수데로 올라갈수록 감정가가 더높게측정이 되어있다는 말씀을드리는겁니다 구조및평수 다똑같이되어 있는데 감정가가 다다르게 나올수있는지요? 그곳위치는 도로변이거든요? 어떠한기준이 있는건지 궁금합니다 말씀해주셨으면 고맙겠습니다
감정평가는 여러가지 평가방법으로 결정이 나는데 상황에 따라서 다릅니다. 공시자가 건물의 건축년도 주거및 상권의 위치 임대및 지가수준 그리고 층별로 분리 등기가 되어 있다면 각 층별에따라 또 달라 집니다. 아무래도 엘리베이터가 없는 건물은 고층으로 갈수록 부동산가격이 당연히 감가되게 됩니다.
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