선생님 마음에드는 부동산이 있어 꼭낙찰을 받고싶은데........ 대지권없이 건물만 경매진행되는 물건인데 낙찰받았을시 나중에 어떤문제가 발생하는지요? 선생님의말씀 듣고싶습니다.
대지권이 없다고 해서 무조건 문제가 발생하는것이 아닙니다. 대지권이 단순히 등기만 안되어 있는경우도 있으며 실제로 대지권이 없는경우도 있습니다. 대지권이 없을경우 법적지상권이 성립되기도 하며 자칫 철거대상이되기도 합니다. 따라서 대지권이 없을경우 먼저 대지권이 실제로 없는지 살피시고 두번째 법적지상권 여부를 살피시고 세번째 대지권의 매입 가능성 여부를 살피시고 마지막으로 차후 건물이 철거대상물이 되지는 않는지등을 살피시어 시세및 임대수익률등 차후 미래의 가치를 잘 따지셔서 입찰에 참여하시면 되겠습니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
