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	hkauction	2009-05-20

	Re : 임차할 당시 남편이름으로 계약

수고가 많으십니다 전세을 살고있는 임차인입니다 임차할 당시 전세계약자는 남편이름으로 전세계약서를 작성했습니다 그리고 현재 경매가 진행중에 있는데 저희 부부가 공동으로 입찰참여를 해보려고 합니다 선생님 만약 낙찰을 저희부부가 받았을경우 전세금을 상계신청 하고싶은데 가능한지요? 전입일자 확정일자는 받았으며 배당신청도 했습니다 답변주시면 고맙겠습니다

계약자와 입찰자가 동일인이셔야 가능합니다. 아무리 부부라도 채권자의 지위가 다를경우 상계신청이 안될수 있습니다. 또한 공동입찰시 상계가 복잡해지므로 법원에 허가를 안할수가 있으니 웬만하시면 계약자이신 남편분 단독 명의로 입찰하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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