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	hkauction	2009-07-02

	Re : 지상권성립되는물건에........

바쁘신데 수고가많으십니다. 제가 낙찰받고싶은 물건이 토지입니다. 등기부를보니 법정지상권이 30년이 설정이 되어있습니다. 그리고 제가 현장답사를해 보니 나무들만 쌓여있었으며 그외에 토지가 빈공간으로 되어있습니다. 제가 낙찰을 받는다면 지료를 받을수 있는지요? 그리고 빈공간엔 나무를 심는다든지 아니면 채소를 심어 사용할수 있나요? 전문가선생님의 말씀기다리겠습니다.

권리분석을 잘못하신것 같습니다. 등기부에 나와 있는 법적지상권은 아마도 근저당권자가 설정해 놓은것일 겁니다. 따라서 그 지상권은 말소될것입니다. 업무시간에 문의 주시면 친절히 상담하여 드리도록 하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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