법원 물건명세서 , 권리신고 등에도 유치권이란 내용이 없었습니다.. 유치권이 존재한다고 크게 생각생각하지도 않고, 별로 하지도 않았던 물건인데 오늘 경매나온 집에 가보니 대문앞에 유치권 있음 협상불가 라고 적혀있습니다.. 점유도 하지않고 있고, 이사비 목적으로 골탕 먹이려는 속셈같습니다... 혹시나 찜찜해서 물어봅니다.. 권리신고도 하지 않고 차후에 유치권을 주장하여도 유치권 성립이 되는지요....? 첫입찰이라 이래 저래 신경이 쓰여서 답변 부탁드립니다...
유치권은 차후에 주장해도 가능합니다. 일반적으로 경매개시 결정이후 들어온 유치권은 차후 재판과정에서 승소하기가 힘드므로 크게 염려 안하셔도 됩니다.하지만 입찰전 반드시 전문가의 도움을 받아서 입찰을 결정하시기 바랍니다.
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