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	hkauction	2009-07-29

	Re : 차후 매매하는부동산에 불이익이있는지궁금합니다.

문의드립니다. 부동산을 한채 보유하고있습니다. 오피스텔를 하나 낙찰받아 한시적으로 임대수익을 하다가 2년정도 되면 매매를 하려고합니다. 제가 염려하는것은 오피스텔를 처분하고난후 부동산를 매매할경우 양도세에 관해 선생님의 말씀듣고 싶습니다. 혹시라도 차후 매매하는 부동산에 세금관련 불이익은 없는지 궁금합니다.

오피스텔을 주거로 사용 임대및 사용하셨다면 1가구 2주택등 주택양도세를 지불하셔야 되며 오피스로 사용하셨다면 부가세 납부및 양도차익 세금을 납부하셔야 됩니다. 세금은 그 범위가 커서 업무시간에 정확한 물건내역을 알려주시면 산출해 드리도록 하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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