소유권이전 가등기를 하고 돈을 지불했습니다. 그런데 경매가 진행이되서 채권권리신고를 하라고 합니다. 1순위로 은행근저당이 있습니다 저는2순위 가등기 실행을 하기위해 소유권이전 계약서도 받은 상태이지만 소유권 가등기실행을 포기하고 제가 준 예약금을 회수하고싶은데 가능할까요? 법원에다 물어보니 법률적인것은 자기들도 모른다고 합니다. 어디에다 물어봐야 하는지 모르겠네요? 전문가님 어떻게 해야하는지 선생님의 조언을 듣고자 합니다 그럼 수고하세요.
가등기를 경매진행시 선순위 가등기로 인정되기위해서는 선순위 은행 근저당이 말소되거나 이를 가등기자가 인수하여야 가능합니다. 하지만 이 가등기의 담부성 채권을 회수하고 싶으시다면 채권신청을 하시고 경매를 진행 하셔서 회수하시는 방법이 있습니다. 업무시간에 문의주시면 친절히 상담하여 드리도록 하겠습니다.
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