상가임차인으로 경매가진행 입찰참여 낙찰을 받았으며 낙찰받을시 개인적으로 법무사를 소개받아 공사대금 유치권를 해주는 조건으로 30만원지불 신고했으며 대출.등기소유권를 해주는 조건으로 120만원 주기로 구두로만 약속 그러고난후 2달이 지나도록 연락도 안되고해서 제가 직접 소유권등기및 대출을 진행 했는데 이제와서 120만원달라고 내용증명이왔습니다. 제가 이단계에서 취해야 할게 뭔지가르쳐주세요. 저역시 있는사실 그대로 내용증명을 보내면 될까요? 그리고 그분역시 또다른 법적대응을 할수있는지요.
객관적으로 말씀드리자면 낙찰받기전 비용을 주기로하고 낙찰을 받았다면 대출및 소유권이전등기를 해주기로했다하더라도 낙찰수수료 120만원은 지불하셔야되는 돈입니다. 대출및 소유권이전 등기는 별도의 수수료가 발생하는 부분이므로 법으로 하셔도 불리합니다. 100% 지불하셔야 되는 돈입니다. 잘 협의하셔서 비용을 줄여보세요
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