상가를 가압류를 하고 채권2억5천을 빌려주었습니다. 경매를 신청하려면 확정판결을 받아 경매를 진행하는데 있어서 채무자측의 건물6개호수를 가압류를 했으며 한개의 호수마다 시세가 10억정도 됩니다. 그중 한개호수만 경매를 진행해도 충분한 채권회수가 가능하다며 하나만 경매를 신청하라고 하는데 전문가님 6개호수를 다 신청를 해야하는지 그중 한호수만 경매를 신청해야 하는지 알려주셨으면 합니다.
가압류는 차후 후순위로 근저당권자와 경합이 붙었을때 매우 불리하므로 한개의 상가가 시세가 10억이되고 체권이 없다면 가압류를 헤지하시고 한개의 상가에 근저당을 잡으시고 그것으로 임의경매를 진행하시는것이 좋습니다. 그렇게 안한다면 일괄로 경매 진행 시키시는것이 빠르게 채권을 확보할수 있습니다.
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