토지응찰 할 사람입니다 전이나 답에 농작물과 묘목 등등 의 관상수 및 약초나무 가 많이 재배 할경우 에 등기 기재사항이없고 감정 평가서 에 기재가 안되었는 경우
어떻게처리 하는 것이 관행인지요
지상권 성립여부를 파악하셔야 하며 감정평가상및 기타 목록사항에 기재되어 있지 않더라도 그책임은 낙찰자가 져야 합니다. 물론 법원에 이의제기는 가능합니다. 차후 묘목 관련 감평을하여 기간이 얼마 안된 단순묘목이면 권리자에게 협의로 양도하시면 되나 오래된 나무나 농작물이라면 지상권이 성립될수 있습니다. 현재 말씀하신것으로는 단순농작물로 차후 권리자와 협의보시면 별문제 없을것 같습니다. 하지만 사전 전문분석을 반드시하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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