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	hkauction	2010-01-28

	Re : 말소기준

제작년에 건물을 건축당시에 가압류가 되어 있었구요 그이후 등기를 했으며 얼마후 근저당이 등기부에 올라갔습니다. 그리고 가압류권자가 경매신청을 했는데 등기부상에는 근저당만 되어있을 경우에 말소기준이 가압류가 되는지 근저당이 되는지 궁금합니다. 배당은 안분배당을 하는지도 알려주셨으면 고맙겠습니다.

등기부상 기준으로 아마도 가압류 권자가 경매 신청권자이며 근저당권자가 말소기준권리이고 경매 개시결정일이 근저당권보다 늦을것 같습니다. 따라서 근저당이 다 배당받고 가압류권자가 배당을 받습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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