2006.6월 전입신고한 임차인 2006.8월경 **은행담보대출한뒤 후에 말소됨 2007. 5월 같은 **은행에서 담보대출받은뒤 경매신청 진행
위 임차인은 확정일자, 배당신청 전혀 하지않고 거주도 하지않으며(2007년 12월부터 현재까지 아파트는 기본관리비만 체납된 상태로 보아서) 이런점들로 보아 허위 같은데요.. 선순위 임차인은 전입*거주 인데 2년전부터 살지도 않고 있는데 이때도 거주가 인정되는가요? 거주라는것은 살아야하는것 아닌지요????
당연히 거주를 해야 임차인의 집위를 인정 받게 되지만 낙찰자가 실제 점유하고 있지 않다는 사실을 입증 해야하므로 실제로는 거의 힙듭니다.
선순위 임차인임을 인정하고 입찰에 참여 하실것을 권해드립니다.
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