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	hkauction	2010-02-17

	Re : 전세권설정계약후 전세금 감액으로 변경등기문의드림^_^

수고많슴니다.새해복많이 받으시고 건강하세요 ^_^ 전세권 문의 드림니다>> A.순위번호 : 1(전1) / 등기목적 : (전세권설정 /접수 1996년4월3일 제17327호) 등기원인: (1996년1월31일설정계약) /권리자및 기타사항 : (전세금 1억원정) 범위 상가1층 점포 1칸 :존속기간 (1999년1월31일 )반환기 (1999년1월31일) 전세권자: 홍길동 (위 권리자및 기타상항 에서 전세금1억/존속기간/반환기 가 삭제되고) B.순위번호(1-1) / 등기목적:(1번 전세권변경) / 접수:(2005년2월25일 제15430호) 등기원인/(2005년2월25일 변경계약)/권리자및기타사항:(전세금 7천만원 :존속기간 2008년1월31일: 반환기 2008년1월31일) 변경 되었음니다 C.위 경매 사건에서 말소기준권리가 은행으로써2004년7월15일 이있습니다 전세권자가 배당신청을 안헀을경우 인수을 해야되는지? 알고싶슴니다.그리고 전세권 설정기준일은 A의 설정일인지 B의 변경일 인지 궁금 합니다 B 의변경일에도 배당금액은 충분합니다 고수님 고견 부탁드림니다 건강하시고 행복 하세요* 용답동 허철구 올림*

본 선순위 전세권은 배당신청을 해야 배당이되며 배당신청이 없을시 낙찰자가 인수합니다. 자료 전문분석을 해야되지만 현재 상황으로 배당 후 소멸 안될것으로 보입니다. 상세 분석 조사를 한것이 아니므로 참고로만 활용하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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