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	hkauction	2010-02-22

	Re : 세입자 폐문시 경매신청권자입니다

빌라를 낙찰받았는데요 임차인이 경매를신청했습니다 인도명령해도 송달이안되어서요 1. 임차인이 경매를 신청했는데 연락처를 알아볼 방법은없나요? 법원에 경매접수신청 했으니까 혹시 연락처 알수 없는가해서요 연락이 되어야 해결을해보는데... 2 인도명령이 안되면 불거주 확인서를첨부해야하는데 불거주확인서는 어떻게 작성하나요? 불거주 확인서 첨부해 공시송달하면 강제집행이 바로되는건가요? 3. 점유이전금지가처분등기를 하면 제3자의점유를 막는것으로알고있는데 점유이전금지 등기를하면 강제집행이 더 쉬워지나요?

1. 낙찰자는 이해관계인이라 서류 열람 및 등사가 가능합니다. 열람해 보시면 임차인 전화번호 확인 가능하십니다. 2. 인도명령 안되면 불거주 확인서로 되는것이 아니라 인도명령 송달이 안될때 진행하는것으로 집주인및 동장 반장등의 동의를 구해 불거주 확인을 통해 공시 송달을 진행하는것 입니다. 3. 점유이전금지 가처분을 한다고 강제집행이 더 쉬워지는것이 아니고 하나의 절차이며 가처분을 하게되면 강제집행시 차후 문제가 발생하지 않습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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