상가를 투자목적으로 낙찰받으려고 물건하나를 보던중 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다. 상세정보를 보니 비고란에 분명 상가점포로 되어 있는데 관청에 신고도 안한 상태에서 20개의 주거용 원룸으로 용도를 변경해 사용중에 있다고 합니다.제가 직접 알아본바에 의하면 그렇습니다. 만약 이런물건을 낙찰받게 되면 낙찰자는 그데로 사용할 수 있는건지 아니면 원래되로 돌려나야 되는건지 알려주셨으면 고맙겠습니다.
관할청에 확인하셔서 용도변경및 불법건축에대한 벌금등은 없는지 자세히 확인하실필요가 있습니다. 또한 상가라 할지라도 주거로 사용중이라면 주택임대차보호법이 적용되므로 이점도 유념하셔서 입찰에 참여하셔야 합니다. 통상 큰문제없이 사용은 가능하나 크레임이 걸릴경우 용도변경은 불가피합니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
